เมื่อตัดสินใจว่ามี ‘บ้าน’ ที่จะซื้อแน่นอน เป็นบ้านที่ถูกใจ สะดวกกับการเดินทาง มีฟังก์ชั่นตอบสนองการใช้ชีวิตครบ ขั้นต่อมาก็คือการยื่นกู้ซื้อบ้าน ซึ่งให้ผ่านได้ง่ายมากขึ้นก็ต้องเตรียมเอกสารต่าง ๆ ให้พร้อม ทั้งเอกสารทางการเงินและเอกสารประจำตัวของเราเอง โดยมีอีกหนึ่งสิ่งที่หลายคนแนะนำคือการยื่นกู้หลาย ๆ ธนาคาร เพื่อจะได้มาคัดเลือกอีกทีว่าธนาคารไหนโดนใจเราที่สุด ซึ่งไม่ใช่เรื่องแปลก แต่หลายคนอาจกังวลว่า บ้านหลังเดียวแต่ยื่นกู้ 5 ธนาคารได้หรือไม่ วันนี้ Home Buyers มีคำตอบมาฝากแล้ว
คำถาม : กำลังจะยื่นกู้ซื้อบ้าน แต่กลัวจะไม่ผ่านง่าย ๆ เลยตัดสินใจยื่นพร้อมกัน 5-6 ธนาคาร ตรงนี้เองก็เกิดความกังวลใจ เพราะเคยได้ยินว่าธนาคารสามารถตรวจสอบจากข้อมูลเครดิตบูโรของเราได้ว่าเราเคยขอสินเชื่อจากที่ไหนบ้าง ตรงนี้เองที่ทำให้ไม่ค่อยสบายใจเนื่องจากกลัวว่าธนาคารจะไม่อนุมัติ เขาอาจมองว่าเรามีปัญหาเลยยื่นหลายธนาคาร ความคิดนี้ถูกต้องไหมครับ? และการยื่นพร้อมกันหลายธนาคารมีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อหรือไม่?
คำตอบ : ไม่ถูกต้องและไม่มีผลต่อการอนุมัติครับ เพราะเครดิตบูโรจะโชว์ข้อมูลก็ต่อเมื่อมี ‘การอนุมัติสินเชื่อและจดจำนอง’ แล้ว ดังนั้นการจะยื่นกู้กี่ธนาคารก็ไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ เพราะเขายังไม่มีข้อมูลการกู้ของเรา ปกติใคร ๆ ก็ทำกันถือเป็นการยื่นกันเหนียวไว้หลาย ๆ ธนาคารก็เท่านั้น ซึ่งผลเสียของการยื่นหลายธนาคารมีแค่เรื่องเดียวนั่นคือ มีค่าใช้จ่าย (ค่าประเมินหลักทรัพย์) เพิ่มขึ้น โดยเฉลี่ยแล้วประมาณ 3,000 บาทต่อรายการจ่ายก่อนประเมิน (ถ้า) ไม่อนุมัติก็ไม่คืนครับ
จากคำถาม บ้านหลังเดียวแต่ยื่นกู้ 5 ธนาคารได้หรือไม่ คำตอบคือได้ เพียงแต่มีค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นเพิ่มขึ้นเท่านั้น ไม่ได้มีผลต่อการอนุมัติแต่อย่างใด กลับกันมันทำให้เราสบายใจ และยังเลือกได้อีกว่าธนาคารไหนมีข้อเสนอกับเรามากที่สุดแทน ดังนั้นใครกำลังจะยื่นกู้สินเชื่อบ้านก็ดูเป็นทางเลือกเพิ่มเติมได้เลย